Casa Residencial com 3 quartos no Conjunto Cafezal 1 em Londrina / PR com -1 vagas de garagem, 75m² à Venda por R$ 220.000,00

394m² total
75m² útil
3 quartos
2 banheiros

Venda: R$ 220.000

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Casa Residencial

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CAFEZAL 1 – LONDRINA!

Excelente oportunidade para quem busca um amplo terreno de esquina com grande potencial de valorização, seja para moradia, construção ou investimento!

Localização privilegiada no Cafezal 1, a apenas uma quadra da Avenida Eurico Gaspar Dutra, uma das principais vias da região. O imóvel possui fácil acesso a comércios, mercados, escolas e transporte público, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Terreno de esquina com 394 m² de área total, oferecendo excelente aproveitamento e diversas possibilidades de projeto. O imóvel pode ser utilizado tanto para construção residencial quanto comercial, tornando-se uma ótima opção para investidores ou para quem deseja construir um novo empreendimento.

Atualmente, o terreno conta com uma casa de aproximadamente 75 m² de área construída, distribuída em:
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Sala
- Cozinha

A casa necessita de reforma em alguns cômodos, permitindo ao novo proprietário adequar o imóvel de acordo com suas necessidades.
- Casa quitada
- Sem dívidas ou débitos em atraso
- Documentação completa e atualizada
- Terreno amplo e de esquina
- Possibilidade de utilização residencial ou comercial

Excelente localização no Cafezal 1

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno espaçoso, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização em Londrina

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